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- Grand T3 avec balcons et garage – Villeurbanne Charpennes
Référence : VAP110000256
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318 000 €
Grand T3 avec balcons et garage – Villeurbanne Charpennes
Description de l'offre
L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux de 75,16 m2 Carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 1991, sécurisée et bien entretenue. L’entrée distribue un grand dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière de 23.58 m2 et un couloir vers l'espace nuit. Le séjour et l’une des chambres s'ouvrent sur une terrasse de plus de 5 m2 côté Ouest. La 2ème chambre s'ouvre sur un balcon au Nord. Chacune des chambres dispose de son placard aménagé, la salle de bains accueille un espace buanderie et les toilettes sont séparées. Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 6 min à pied de l’entrée côté serres du Parc de la Tête d’Or et à proximité immédiate des commerces. Vous serez à moins de 5 min à pied des arrêts de bus 27, 37, 70, C2 et C17, du métro Charpennes (lignes A&B) et des tram T1&T4. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 75,16 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1991
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 542
- Quote Part annuelle des charges : 2 382 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 318 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 198,50 €
- Taxe foncière annuelle : 1 498 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villeurbanne (69100)
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