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- Récent T4 de 83 m² avec balcon et garage
Référence : VAP10000244
Calculette
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234 000 €
Récent T4 de 83 m² avec balcon et garage
Description de l'offre
L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce très bel et récent appartement climatisé de 83 m² avec sa terrasse de plus de 7 m² vue sur le jardin, au sein d’une agréable et intimiste résidence sécurisée de 2022. Idéalement placé à proximité immédiate du tram, du Parc Louis Dupic, de la médiathèque de la mairie, des écoles et commerces, ce bien offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2 ouverte sur la terrasse exposée Sud qui vous fera profiter d’une vue sans vis-à-vis sur le jardin de la copropriété, de 3 grandes chambres (10,2 m², 10,3 m² et 11,6 m²), d’une grande salle de bains, une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Au calme, lumineux et sans travaux cet appartement vous séduira dès les premiers instants. L'appartement bénéficie des garanties décennales. Un garage est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69200
- Surface habitable (m²) : 82,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 234 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 229,14 €
- Taxe foncière annuelle : 1 136 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 467 € et 632 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vénissieux (69200)
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