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Exclusivité
337 000 €
Quartier Monplaisir Lumière - Appartement T4 77m2
Description de l'offre
Situé 40 bis rue Villon, au sein du secteur recherché de Monplaisir-Lumière, quartier apprécié pour son esprit village et ses commerces de proximité, l’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 77 m2. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, de 2 lumineuses chambres (12,43 m2 et 10,35 m2), d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez d’un environnement calme, d’un cadre de vie agréable, familial et pratique. À quelques minutes de la place Ambroise Courtois, des groupes scolaires et des différents transports (métro D, tramway T4 et T2, et bus) Les + : - Pas de travaux à prévoir, appartement très bien entretenu - Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété - Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 79,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 108 / 49 / 108
- nombre de lots : 108
- Quote Part annuelle des charges : 3 735 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 337 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 311 €
- Taxe foncière annuelle : 1 378 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69008)
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