Description de l'offre

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la location ce lumineux appartement de 64 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue dans le secteur République. La pièce de vie baignée de lumière de 20 m2 s'ouvre sur une terrasse de 9 m2 avec vue sur le jardin. La cuisine quant à elle est aménagée et équipée et profite d’une verrière sur le salon. Le couloir distribue l’espace nuit avec les WC séparés, la salle de douches et les 2 chambres. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous aurez accès à un local sécurisé pour vélos. Appartement disponible le 21 aout. Ce bien est idéalement situé au calme et à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied du métro République, et 8 minutes à pied du T6 Gratte-Ciel. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 812,70€ Loyer de référence majoré : 973,95 € Hors Charges/mois. Loyer de base : 973 €/mois hors charges Provision sur charges : 65 €/mois : Charges de copropriété part locative, entretien chaudière Complément de loyer : 112 €/mois comprenant le garage, le jardin au sein de la copropriété et le balcon couvert de 8,7m2. Soit un loyer de 1 150€/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1 085 € Honoraires de location : 833,38 € comprenant l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr