Description de l'offre

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la location MEUBLE ce lumineux appartement de 44,20 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété encore sous décennale, sécurisée et bien entretenue dans le secteur de La Doua / Croix Luizet. La pièce de vie baignée de lumière de 20 m2 s'ouvre sur une terrasse de plus de 4 m2 sans aucun vis-à-vis. La chambre de 12,05 m2 dispose d'un dressing. Le grand couloir distribue les toilettes séparées et la salle de douches. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous aurez accès à 2 locaux sécurisés pour vélos. Ce bien est idéalement situé au calme et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de tram T1&T4, bus C17, C26, 37, de l'INSA et du campus de la Doua. L'accès au périphérique est à 5 mn en voiture. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 725,54€ Loyer de référence majoré : 871,53 € Hors Charges/mois. Loyer de base : 800€/mois hors charges Provision sur charges : 70 €/mois : Charges de copropriété part locative, entretien chaudière Soit un loyer de 870€/mois charges comprises Dépôt de garantie : 1600 € Honoraires de location : 580,43 € comprenant l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr