- Accueil
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- Appartement T3 récent de 68 m2 avec balcon et garage – Villeurbanne/Montchat
Référence : VAP110000250
Calculette
Partager
Exclusivité
258 000 €
Appartement T3 récent de 68 m2 avec balcon et garage – Villeurbanne/Montchat
Description de l'offre
L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 62,02m2 Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue à Villeurbanne limite Montchat. La pièce de vie baignée de lumière de 26m2 exposée Ouest s'ouvre sur un balcon de 5,83m2 sans vis-à-vis. L’espace cuisine ouvert est semi- équipé. Le coin nuit propose 2 chambres (9,73 et 12,01m2) avec chacune leur double placard aménagé, une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées et une buanderie. Les huisseries sont équipées de volets roulants électriques. Cet appartement refait à neuf ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces, l’arrêt des bus TB12 et C9 ainsi que celui du nouveau tram T6 sont au pied de la résidence et vous serez à moins de 5 min de l’accès au périphérique. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 62,02 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 270 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 258 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 270 €
- Taxe foncière annuelle : 1 111 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villeurbanne (69100)
Nous contacter
Afficher le téléphone 04 51 24 81 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
