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- Appartement familial 6ème étage – Villeurbanne Gratte-Ciel
Référence : VAP110000254
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Exclusivité
386 000 €
Appartement familial 6ème étage – Villeurbanne Gratte-Ciel
Description de l'offre
L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 115 m2 situé au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel au centre de Villeurbanne, au 6ème étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine, récente, aménagée et équipée donnant sur une loggia et un hall spacieux distribuant un double séjour-salle à manger de plus 36m2 et un espace nuit avec rangements. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 13,2 m2 exposée plein Sud. Vous disposerez de 3 chambres (12,3, 12,22 et 10,88m2) dont une avec sa propose salle d’eau et ses toilettes séparées, d’une 2ème salle d’eau et de 2ème toilettes indépendantes. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans travaux ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, de l’avenue Henri Barbusse, des écoles et des transports en commun : les arrêts du métro Gratte-Ciel (ligne A), du Tram T6 et des Bus BR6 & C26 sont au pied de la résidence. Un grand garage sécurisé au sous-sol de la copropriété est proposé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 114,54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 386 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 423 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villeurbanne (69100)
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