Description de l'offre

C’est à 30 minutes au sud de Lyon, sur la commune de Beauvallon (Chassagny), dans un environnement verdoyant, paisible, proche du centre du village, de la crèche et de l’école, que nous vous proposons cette maison familiale de construction traditionnelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 500m2 avec une piscine de 10,5m x 4m couverte par un abris coulissant. Dès l’entrée vous découvriez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m2, qui regroupe une grande cuisine conviviale aménagée et équipée (cave à vins, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée décorative et dont les 2 grandes portes fenêtres donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert ensuite 1 salle de bains avec baignoire douche et WC, 1 WC indépendant, ainsi que 3 chambres (de 10 à 15m2) dont 2 sont dotées de rangements. Le terrain paysagé, exposé sud, est parfaitement entretenu, il comprend un puit, une mare, un potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Pour votre confort la maison est équipée de : 2 pompes à chaleur récentes (mars 2022) : 1 pour la pièce de vie, et 1 autre pour 1 chambre Portail électrique 1 grand garage Plafonds en laque tendue Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.