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Exclusivité
1 100 €
Lumineux T3 78 m2 avec balcon - Lyon 3
Description de l'offre
A louer, lumineux appartement T3 de 78 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée rue du Dauphiné et proche des transports. Rénové en 2024 il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour de 25,5 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de douche et de deux chambres, une première de 11 m2 avec placard de rangements et une seconde de 8,5 m2. Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave. Appartement disponible le 5 aout. Immeuble sécurisé, chauffage individuel au gaz de ville. Loyer : 979,63€ Hors Charges /mois. Provision sur charges : 110 €/mois (charges générales de copropriété, eau froide et taxe d'ordures ménagères) Loyer : 1 100€ Charges Comprises / mois. Dépôt de garantie : 979,63 € Honoraires de location : 993,84 € comprenant l’état des lieux d'entrée. Zone soumise à l’encadrement des loyers : - Loyer de référence : 904,4€ - Loyer majoré : 1 086,8€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat de location : 103
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 74,22 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 78,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : Non renseigné
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1997
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 100 €
- Honoraires TTC charge locataire : 993,84 €
- Dont état des lieux : 229 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 904,40 €
- Loyer de référence majoré : 1 086,80 €
- Dépôt de garantie TTC : 979 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 120,37 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69003)
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Afficher le téléphone 04 51 24 81 24
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