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1 390 €
JOLI T2 HYPER CENTRE - LYON 2
Description de l'offre
Rue du Président Edouard Herriot Lyon 2, venez découvrir ce grand T2 de 66 m2 rénové, très lumineux en premier étage d'une résidence ancienne de standing. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse pouvant devenir une pièce à part entière, un salon/séjour lumineux avec cheminée décorative (vue sur l'église Saint Nizier), une chambre, cuisine aménagée (hotte, plaques, placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie, un wc. Une cave et un grenier.
Belle hauteur sous plafond, parquet, chauffage au gaz individuel, proche de tous les commerces et transports. Disponible immédiatement.
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 15 €/m2, soit 992,40€
- Loyer majoré : 18 m2, soit 1 190€
- Complément de loyer : 90 € (Cave, Grenier, bien rénové, parquet d'origine, cuisine aménagée et équipée partiellement, double vitrage)
Loyer : 1280 € Hors Charges /mois.
Provision sur charges : 110 €/mois.
Loyer : 1 390€ Charges Comprises / mois.
Dépôt de garantie : 1280 €
Honoraires de location : 868 € comprenant l'état des lieux
Disponible le 23/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69002
- Surface habitable (m²) : 66,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Face monument
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Loyer CC* / mois : 1 390 €
- Honoraires TTC charge locataire : 868 €
- Dont état des lieux : 200,46 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 992 €
- Loyer de référence majoré : 1 190 €
- Complément de loyer : 90 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 280 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 110 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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Afficher le téléphone 04 51 24 81 24
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