Description de l'offre

Situé au cœur du très prisé 2ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de caractère datant de 1930, l’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 60 m². Dans une petite copropriété calme, rue Ferrandière, à 2 minutes à pied du métro Cordeliers (ligne A), cette belle adresse allie le charme de l’ancien au confort d’un appartement bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand couloir desservant les différentes pièces du logement. La pièce de vie de plus de 31 m² lumineuse avec deux grandes ouvertures orientées de manière à capter pleinement la lumière naturelle, et ses nombreux rangements, intègre une cuisine ouverte créant un espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit se compose d’une spacieuse chambre sur cour de près de 13 m² équipée de grands placards et d'une salle de bains de plus de 5 m². L’ensemble de l’appartement est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires d’y apposer leur touche personnelle. Concernant la copropriété, le ravalement de façade a été réalisé récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr