Référence : VMA10000251
Calculette
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450 000 €
Hauteurs de Givors - Maison familiale T7 160 m2 terrain 2133 m2
Description de l'offre
Située sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme, verdoyant et à proximité de la campagne, L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 160 m2 édifiée sur un terrain de 2 133 m2. Le Rez-De-Chaussée, intégralement rénové en 2021, se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec cheminée, d’une véranda avec accès direct au jardin, d’une Salle De Bains, 3 chambres et d’un WC séparé. Le 1er étage, dispose de 2 chambres, une salle d’eau avec WC et de 2 grands espaces pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeu, bureau … La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec buanderie, espace atelier et garage Le jardin, à l’abris des regards et arboré profite d’une vue magnifique sur la vallée et la forêt. Avantages : - Maison rénovée récemment avec des matériaux de qualité - Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, cheminée et chaudière. - Terrain constructible vous permettant de le diviser si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69700
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 2 133 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation, Bois, Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,65 %
- Taxe foncière annuelle : 1 884 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Givors (69700)
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