Référence : VAP10000248
Calculette
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500 000 €
Rooftop - lumineux T5 traversant de 131 m2 avec vue imprenable sur Lyon
Description de l'offre
A seulement 2 minutes à pied de la station Monplaisir-Lumière et de la place Ambroise Courtois, L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 131 m2 avec son attique sur le toit profitant d’une grande terrasse ainsi que d’une vue exceptionnelle sur Lyon sans aucun vis-à-vis. L’appartement, réparti sur 2 niveaux, se compose au 1er niveau d’une spacieuse pièce de vie de 54 m2, de 2 chambres (14m2 et 18 m2), d’un WC indépendant et d’une salle de douches. Le niveau supérieur propose un espace de plus de 33 m2 avec point d’eau, pouvant faire office de suite parentale, de bureau, de salle de sport… Une 4ème chambre peut facilement être crée au 1er niveau. Situé en plein cœur de Monplaisir, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa terrasse avec une vue hors du commun ! A proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, transports (métro / tramway / bus), écoles. Une cave de 4 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 131,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 131,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Exceptionnelle
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.17
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 51 / 21
- nombre de lots : 56
- Quote Part annuelle des charges : 4 144 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 500 000 €
- Charges : 365 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69003)
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Afficher le téléphone 04 51 24 81 24
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