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Référence : VPR10000085

Calculette

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3 800 000 €

Hotel Particulier d'exception

Description de l'offre

Objet de tous les superlatifs, cet hôtel particulier, signé d’un éminent architecte lyonnais, conjugue l’histoire et la modernité, un bien d’exception, riche de son passé et rénové dans les règles de l’art. En un mot, unique. Dessiné par l'architecte François Rostagnat, architecte renommé qui a signé de nombreux et célèbres bâtiments à Lyon dont le spectaculaire immeuble du 98, bld des Belges (6ème arrt.), et le très cossu immeuble Descours, au 2, pl. Ollier dans le 7ème arrt., l’hôtel particulier est édifié en 1910. Au cœur d’un parc classé, la majestueuse demeure, témoignage du talent et de l’anticonformisme de l’architecte, rivalise de style avec ses façades classées d’inspiration néo-renaissance italienne et son intérieur de 339 m² au décor tout simplement époustouflant d’élégance. Hall d'entrée en mosaïques aux légères touches Art Nouveau, grand salon de style Louis XV, salle à manger de style renaissance française avec bowwindows, parquets Versailles, montée d'escalier monumental en bois avec vitrail et verrière zénithal de Jacques Gruber…, l’hôtel particulier a conservé toute sa majesté d’époque tout en bénéficiant d’une rénovation complète en 2020. S’il nous invite à une immersion dans un somptueux passé, il dévoile une magnifique décoration contemporaine qui se décline dans les 7 chambres, le dressing, les 2 salles de bains, les 3 salles d'eau, le bureau, le salon, la salle à manger, son entrée très spacieuse et sa cuisine équipée. Le sous-sol de 190 m² qui comprend, entre autres, une bibliothèque, cache également une cave "secrète" chargée d’histoire. À l’extérieur l’émerveillement se poursuit dans son parc arboré classé et éclairé de 1650 m² aux essences variées, pensé dans les moindres détails pour vivre des moments uniques. Au charme des arbres centenaires, du bassin et de la fontaine s’ajoutent les éléments de confort moderne bénéficiant des technologies les plus avancées : piscine Diffazur au sel chauffée de 12x6 m. avec banquette spa et volet sous plage immergée, une terrasse de 200 m², carport de 54 m² éclairé et équipé de prises de courant pouvant abriter 3 véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque. Un bien rarissime, sorti d’un songe, qui s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire, avec vous ? Une famille, un siège social, un hôtel... L'hôtel Particulier peut être vendu entièrement meublé et équipé pour une valeur de 200 000€, soit un prix de vente de 4 000 000€.

Descriptif du bien

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