Description de l'offre

A louer, BAIL DE 3 MOIS (renouvelable) - lumineux appartement T2 de 52,23 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Pierre Blanc, dans les pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond (3,52 m) ainsi qu'un parquet en chêne massif. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27,7 m2 avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, d’une mezzanine ayant une surface d'environ 7,5 m2 avec une hauteur sous plafond de 1,15 m non compris dans la loi carrez, d'une salle de douche, d'une chambre d'environ 9 m2 avec placards ainsi que d’une pièce indépendante de 4 m2 pouvant faire office de dressing ou de bureau. Immeuble sécurisé. Cet appartement a été intégralement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualité. Proximité des transports en commun et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble sécurisé. Appartement disponible le 15 mai. Zone soumise à l’encadrement des loyers : - Loyer de référence : 787,09€ - Loyer majoré : 944,51€ - Complément de loyer 135,49€ : Appartement refait à neuf en 2020 / Équipements de confort inclus (machine à laver, lave-vaisselle) / Parquet et hauteur sous plafond (3,52m2) / Proximité des transports en commun et commerces / prestation de qualité / mezzanine d'une surface d'environ 7,5m2 avec une hauteur sous plafond de 1,15m non compris dans la loi carrez. Soit un loyer Hors Charges de 1 080,00 € Provision sur charges : 20 €/mois (charges générales de copropriété et taxe d'ordures ménagères) Loyer : 1 100€ Charges Comprises / mois. Dépôt de garantie : 2 160 € Honoraires de location : 660,14 € comprenant l’état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat de location : 104