Calculette
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585 000 €
4 PIÈCES 90,06m2 - APPARTEMENT T4 SECTEUR MONTCHAT
Description de l'offre
C'est à Montchat, proche de toutes les commodités, que nous vous présentons à la vente cet appartement récent de 90m2 avec terrasse, qui vous offrira une véritable qualité de vie au quotidien par sa disposition, sa quiétude et son emplacement de choix (tous commerces à moins de 2 minutes à pieds). Situé au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée de 2018, il se compose d’un spacieux et lumineux espace de vie de 37m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres (allant de de 10m2 à 12m2) dont une qui dispose de sa propre salle d’eau, d’une salle de douche indépendante et d’un espace buanderie. Son agréable terrasse de14m2, exposée Ouest, vous permettra de vous reposer tranquillement en extérieur tout en profitant de la vue sur les jardins de la résidence ! L'appartement est équipé de plusieurs rangements sur mesure et d'une climatisation réversible. Vous disposerez également d'un local à vélos, et si vous en avez besoin un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. Résidence sécurisée de 2018, le bien bénéficie des garanties décennales.
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 90,06 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : agréable
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2018
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 19
- nombre de lots : 62
- Quote Part annuelle des charges : 2 026 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 585 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 253 €
- Taxe foncière annuelle : 1 265 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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