Calculette
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100 000 €
DUPLEX de 107,24 m2 au coeur d'Annonay
Description de l'offre
Pour investisseur, dans le centre d'Annonay, proche de la mairie, ancien appartement atypique en duplex inversé de 107,24 m2 (loi Carrez) composé au premier niveau d’une grande pièce à vivre de 40 m2 avec pierres apparentes exposée plein Sud, une cuisine aménagée, une salle de bain, Wc séparé et un bureau de 9 m2 environ. Au niveau inférieur vous trouvez 3 chambres de 14, 11, et 10 m2 donnant sur un grand hall pouvant accueillir une salle de jeu où un dressing. Chauffage individuel électrique. Une grande cave de 40 m2, idéale pour les vélos, et une plus petite complètent ce bien. Bien actuellement loué 600 € par mois (compris 60 € de charges)
Descriptif du bien
- Code postal : 07100
- Surface habitable (m²) : 107,24 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107,24 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1800
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 720 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 100 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 548 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Annonay (07100)
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