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Exclusivité
1 490 €
T2 D’EXCEPTION - BELLECOUR
Description de l'offre
Au calme et à l’abri d’une cour arborée, venez découvrir ce T2 en premier étage de haut standing, situé dans un immeuble emblématique de la place Bellecour entièrement réhabilité (2019). Appartement d’environ 50 m2, aménagé et meublé par un architecte (mobilier BO Concept).
Il se compose d’une entrée avec buanderie (lave-linge séchant intégré) wc, salon et séjour. Une cuisine de 22 m2 ouvrant sur la cour arborée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur.) Une chambre de 12,48 m2 avec accès direct à la terrasse de 3,50 m2 et une salle de bains de 6 m2 (baignoire et double vasque).
Immeuble sécurisé, chauffage au gaz, eau froide et chaude inclus dans les charges. Disponible immédiatement
Loyer : 1390 € HC/mois. Provision sur charges : 100 €/mois. Dépôt de garantie : 2 780 €
Honoraires de location : 637,39 € comprenant l’état des lieux
Zone soumise à l’encadrement des loyers - Loyer de référence : 843,32 € - Loyer de référence majoré : 1010,02 € - Complément de loyer : 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69002
- Surface habitable (m²) : 49,03 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 49,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Agréable
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2019
- Loyer CC* / mois : 1 490 €
- Honoraires TTC charge locataire : 637,39 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 843,32 €
- Loyer de référence majoré : 1 010,02 €
- Dont état des lieux : 147,09 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 780 €
- Complément de loyer : 380 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69002)
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